రాష్ట్రాన్ని థర్మల్‌గా సౌకర్యవంతంగా, వేడిని తట్టుకునేలా చేయడానికి మరియు ఇంధన వినియోగాన్ని తగ్గించే లక్ష్యంతో కూల్ రూఫ్ పాలసీ 2023-2028ని ప్రవేశపెట్టిన మొదటి రాష్ట్రంగా తెలంగాణ నిలిచింది. దీని ప్రకారం నివాస భవనాలకు కూల్ రూఫ్ అప్లికేషన్ కోసం ఎంత ప్లాట్ వైశాల్యం తప్పనిసరి?