ఒకవేళ కింది సమీకరణంలో, '+' మరియు '-' పరస్పరం మార్చబడితే మరియు '×' మరియు '÷' పరస్పరం మార్చబడితే '?' స్థానంలో ఏమి వస్తుంది?

4 ÷ 4 - 45 × 5 + 12 = ?