ಈ ಕೆಳಗಿನ ಯಾವ ಹೇಳಿಕೆ ಸರಿಯಾಗಿದೆ?

I. ಲ್ಯಾಟರೈಟ್ ಮಣ್ಣು ಹೆಚ್ಚಿನ ತಾಪಮಾನ ಮತ್ತು ಭಾರೀ ಮಳೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

II. ಲ್ಯಾಟರೈಟ್ ಮಣ್ಣು ಚಹಾ ಮತ್ತು ಕಾಫಿ ಬೆಳೆಯಲು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.