______, जैसा कि स्पाइसर और पेगलर द्वारा परिभाषित किया गया है, 'मूल्य, स्वामित्व, शीर्षक, अस्तित्व, कब्जे और संपत्ति पर किसी भी शुल्क की उपस्थिति की जांच' है।